Feil areal i Orkland

Faktureres du uten vannmåler, beregnes vann- og avløpsgebyret i Orkland ut fra eiendommens areal. Er arealet som er registrert for høyt, betaler du for mye år etter år.

📍 Dette gjelder Orkland kommune

Reglene for vann- og avløpsgebyr varierer mye fra kommune til kommune. Innholdet på denne siden gjelder Orkland.

Skal du sjekke en annen kommune (for eksempel en hytte)? Oslo, Bærum, Asker, Bergen, Trondheim, Stavanger, Kristiansand, Drammen, Lillestrøm, Fredrikstad, Sandnes, Tromsø, Sandefjord, Nordre Follo, Ålesund, Sarpsborg, Tønsberg, Bodø, Skien, Larvik, Moss, Ullensaker, Lørenskog, Arendal, Karmøy, Indre Østfold, Øygarden, Haugesund, Porsgrunn, Ringsaker, Molde, Hamar, Halden, Ringerike, Gjøvik, Askøy, Lillehammer, Sola, Eidsvoll, Færder, Lier, Horten, Elverum, Rana, Nittedal, Bjørnafjorden, Grimstad, Stjørdal, Kristiansund, Steinkjer, Nes, Alta, Ås, Harstad, Holmestrand, Kongsvinger, Alver, Rælingen, Stord, Melhus, Vennesla, Malvik, Frogn, Bamble, Narvik, Klepp, Time, Hå, Levanger, Vestby, Nesodden, Aurskog-Høland, Øvre Eiker · Generell oversikt

Slik beregnes gebyret i Orkland

Har du ikke vannmåler, beregnes forbruket i Orkland ut fra boligens bruksareal ganget med en faktor som står i gebyrregulativet. Bruksarealet hentes fra matrikkelen, og det stemmer ikke alltid.

Hva regnes med i arealet

En styrke i Orkland: frittstående garasje, uthus, anneks, utvendige boder og naust regnes ikke med i bruksarealet for bolig (forskriften). Er slikt areal likevel tatt med, har du et godt klagegrunnlag.

Det registrerte arealet er feil eller utdatert i matrikkelen.
Areal er aldri oppdatert etter riving, ombygging eller bruksendring.
Rene registreringsfeil, eller avvik fra godkjente byggetegninger.

Slik avdekker du feilen, steg for steg

Finn arealet kommunen bruker: se m²-grunnlaget på fakturaen.
Slå opp eiendommen i Eiendomsregisteret (Kartverket), eller bestill matrikkelbrev.
Sjekk godkjente byggetegninger, prospekt eller takstrapport.
Sammenlign. Avviker registrert areal fra faktisk, godkjent areal, har du sannsynligvis en sak.

Dokumentasjon og videre saksgang

Klagefristen er tre uker fra du mottok fakturaen (forvaltningsloven § 29). Klagen behandles først av Orkland kommune. Opprettholdes vedtaket, går saken videre til kommunens klagenemnd, og kan til slutt bringes inn for Sivilombudet.

Sjekk arealsaken din i Orkland

Ofte stilte spørsmål

Hvordan vet jeg om arealet er feil i Orkland?

Sammenlign m²-grunnlaget på fakturaen med matrikkelbrev og godkjente byggetegninger/takst. Avvik betyr at du kan ha betalt for mye.

Teller garasje med i arealet i Orkland?

Nei — i Orkland regnes frittstående garasje, uthus, anneks, boder og naust ikke med i bruksarealet for bolig.