Borettslag og sameier i Larvik

Et borettslag eller sameie i Larvik faktureres samlet for hele eiendommen. Er grunnlaget kommunen bruker for høyt, blir regningen for stor år etter år — og for større boligselskap kan det utgjøre betydelige beløp.

📍 Dette gjelder Larvik kommune

Reglene for vann- og avløpsgebyr varierer mye fra kommune til kommune. Innholdet på denne siden gjelder Larvik.

Skal du sjekke en annen kommune (for eksempel en hytte)? Oslo, Bærum, Asker, Bergen, Trondheim, Stavanger, Kristiansand, Drammen, Lillestrøm, Fredrikstad, Sandnes, Tromsø, Sandefjord, Nordre Follo, Ålesund, Sarpsborg, Tønsberg, Bodø, Skien · Generell oversikt

Slik beregnes gebyret i Larvik

Uten vannmåler stipulerer forbruket flatt (ca. 500 m³ i året), uavhengig av arealet. I Larvik betyr det at et boligselskap betaler et fast stipulert volum som ikke følger arealet — her er det derfor særlig overgang til målt forbruk og kontroll av målerstand som monner, mer enn en arealklage.

Om garasje regnes med i grunnlaget varierer — sjekk kommunens forskrift. Kommunen fakturerer månedlig.

Slik kontrollerer styret grunnlaget

Vurder om laget bør gå over til målt forbruk: med felles vannmåler betaler dere for faktisk forbruk i stedet for et fast stipulert volum.
Be Larvik kommune – Vann og avløp om det fullstendige beregningsgrunnlaget.
Bestill matrikkelbrev for eiendommen for å se offisielt registrert BRA per bygning.
Sammenlign faktisk forbruk (hvis kjent) med det stipulerte volumet — er det stipulerte mye høyere, lønner måling seg.

Hva dere kan klage på — og ikke

Dere kan klage på at gebyret er feil beregnet for eiendommen (for eksempel feil målerstand, feil antall boenheter eller feil på avløpssiden). Det er et enkeltvedtak med klagerett. Selve satsene, som er fastsatt i Larviks gebyrforskrift, kan derimot ikke påklages av det enkelte laget.

Klagen behandles først av Larvik kommune – Vann og avløp. Opprettholdes vedtaket, går saken videre til kommunens klagenemnd, og kan til slutt bringes inn for Sivilombudet.

Vi hjelper styret å lese fakturaen, finne riktig grunnlag og skrive en formell klage til Larvik kommune – Vann og avløp med korrekte henvisninger til Larviks regelverk.

Sjekk om boligselskapet kan klage i Larvik

Ofte stilte spørsmål

Hvordan beregnes vann- og avløpsgebyret for et borettslag i Larvik?

Uten vannmåler stipulerer forbruket flatt (ca. 500 m³ i året), uavhengig av arealet (fast ~500 m³). Laget faktureres samlet for hele eiendommen. Fordi forbruket stipuleres flatt, er overgang til målt forbruk ofte mest lønnsomt.

Teller garasje med i arealet i Larvik?

Det varierer — sjekk Larviks forskrift. En arealklage bør uansett gjelde at registrert BRA er feil.