Borettslag og sameier i Horten

I Horten betaler boliger uten vannmåler et fast månedsgebyr etter arealkategori (BRA), ikke etter stipulert m³. For et borettslag eller sameie betyr det at hver boenhet plasseres i en kategori — og er arealene registrert feil, blir samletregningen for stor.

📍 Dette gjelder Horten kommune

Reglene for vann- og avløpsgebyr varierer mye fra kommune til kommune. Innholdet på denne siden gjelder Horten.

Skal du sjekke en annen kommune (for eksempel en hytte)? Oslo, Bærum, Asker, Bergen, Trondheim, Stavanger, Kristiansand, Drammen, Lillestrøm, Fredrikstad, Sandnes, Tromsø, Sandefjord, Nordre Follo, Ålesund, Sarpsborg, Tønsberg, Bodø, Skien, Larvik, Moss, Ullensaker, Lørenskog, Arendal, Karmøy, Indre Østfold, Øygarden, Haugesund, Porsgrunn, Ringsaker, Molde, Hamar, Halden, Ringerike, Gjøvik, Askøy, Lillehammer, Sola, Eidsvoll, Færder, Lier, Elverum, Rana, Nittedal, Bjørnafjorden, Grimstad, Stjørdal, Kristiansund, Steinkjer, Nes, Alta, Rælingen, Stord, Melhus, Vennesla, Malvik, Frogn, Bamble · Generell oversikt

Slik beregnes gebyret i Horten

Uten vannmåler plasseres hver bolig/boenhet i én av tre kategorier etter bruksareal: Kat I (0–60 m²) 572 kr/mnd, Kat II (61–300 m²) 997 kr/mnd og Kat III (over 300 m²) 1 350 kr/mnd (vann + avløp, uten mva, 2026-satser). Grensene går ved 60 m² og 300 m². Kommunen fakturerer månedlig.

Vannmåler er ikke påbudt for boliger, men et lag kan velge å installere måler (abonnenten eier den selv) og betale etter faktisk forbruk — ofte gunstig der mange enheter bruker lite vann.

Slik kontrollerer styret grunnlaget

Finn hvilken kategori hver boenhet er plassert i på fakturaen/grunnlaget.
Be Horten kommune – Vann og avløp om det fullstendige beregningsgrunnlaget per bygning/enhet.
Bestill matrikkelbrev og sammenlign registrert BRA med faktisk, godkjent areal — særlig for enheter som ligger like over en grense (60 eller 300 m²).
Vurder om målt forbruk samlet ville blitt billigere enn summen av kategori-gebyrene.

Hva dere kan klage på — og ikke

Dere kan klage på at en eller flere enheter er plassert i feil arealkategori fordi registrert BRA er feil. Det er et enkeltvedtak med klagerett. Selve kategori-satsene, som er fastsatt i forskrift, kan ikke påklages av laget.

Klagen behandles først av Horten kommune – Vann og avløp. Opprettholdes vedtaket, går saken videre til kommunens klagenemnd, og kan til slutt bringes inn for Sivilombudet.

Vi hjelper styret å lese grunnlaget, sjekke arealkategoriene og skrive en formell klage til Horten kommune – Vann og avløp.

Sjekk om boligselskapet kan klage i Horten

Ofte stilte spørsmål

Hvordan beregnes vann- og avløpsgebyret for et borettslag i Horten?

Uten vannmåler plasseres hver boenhet i en arealkategori (BRA): Kat I (0–60 m²) 572 kr/mnd, Kat II (61–300 m²) 997 kr/mnd og Kat III (over 300 m²) 1 350 kr/mnd (vann + avløp, uten mva, 2026-satser). Laget faktureres for summen. Med felles/individuell vannmåler betales det etter faktisk forbruk.

Bør borettslaget vårt installere vannmåler i Horten?

Ofte ja, hvis enhetene bruker lite vann i forhold til arealkategorien. Måler er ikke påbudt for boliger, men laget eier da måleren selv. Regn på summen av kategori-gebyrene mot forventet målt forbruk.